"مدينة دبي الملاحية" توقّع 18 عقد إيجار جديد مع تنامي الطلب في قطاع التصنيع
شركات جديدة تنضم إلى المنطقة الصناعية مع ارتفاع إيرادات التأجير ستة أضعاف على أساس سنوي
وقّعت "مدينة دبي الملاحية" 18 عقد إيجار جديد خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، تغطي أكثر من 572,000 قدم مربع من المساحات الصناعية والتجارية، محققةً إيرادات تأجير تعادل ستة أضعاف ما سجلته خلال الفترة نفسها من العام الماضي.
وتعكس عقود الإيجار الجديدة استمرار الثقة بدبي بوصفها مقراً طويل الأمد لخدمة الأسواق الإقليمية والعالمية، إذ تم توقيع 72% من هذه العقود بعد شهر فبراير، خلال فترة شهدت تصاعداً في حالة الاضطرابات على مستوى المنطقة. وبرز قطاعا إصلاح السفن والتصنيع البحري بوصفهما الأسرع نمواً في "مدينة دبي الملاحية".
"تتخذ الشركات قرارات طويلة الأمد بشأن مواقع أعمالها استناداً إلى قوة المنظومة المحيطة بها وترابطها وموثوقيتها. ويؤكد إقدام الشركات على إنشاء مرافقها هنا، والدخول في التزامات طويلة الأمد، والاستثمار في المعدات والبنية التحتية، أن دبي تمنحها الثقة اللازمة للتخطيط للمستقبل. وبالنسبة لمالكي السفن ومشغليها، فإن ذلك يعني قدرات أكبر في مجال إصلاح السفن، وأوقات خدمة أقصر، ومزيداً من الخدمات التي يحتاجون إليها في موقع واحد".
وتستأجر الشركات في "مدينة دبي الملاحية" وفق أحد نموذجين: اتفاقية لمدة عام واحد قابلة للتجديد سنوياً، أو اتفاقية انتفاع بالأرض لمدة 25 عاماً، تتيح لها تطوير ورشها الخاصة لإصلاح السفن أو بنائها في الموقع. وقد بدأت الشركات التي استأجرت وحدات مُجهزة هذا العام عملياتها بالفعل، فيما دخلت قطع الأراضي المستأجرة بموجب اتفاقيات الانتفاع مرحلة الإنشاء. وفي وقت سابق من هذا العام، أطلقت "مدينة دبي الملاحية" ثاني مراكزها للأعمال الملاحية، وهو برج تجاري فاخر من الفئة الأولى باستثمار يبلغ 160 مليون درهم، ما يساهم في توسيع الطاقة الاستيعابية للمكاتب من الفئة (A) ضمن منظومة دبي البحرية والتجارية.
وتُصنَّف دبي ضمن أفضل خمسة مراكز دولية للشحن البحري في العالم، وتحتل المرتبة الأولى عربياً، وفق «مؤشر شينخوا - بورصة البلطيق لتطوير مراكز الشحن الدولية». ومع استمرار الطلب على المساحات الصناعية والتجارية، وتوقّع مزيد من النمو خلال ما تبقى من عام 2026، تواصل «مدينة دبي الملاحية» تعزيز مكانة دبي بوصفها مركزاً ملاحياً عالمياً رائداً.
وتُصنَّف دبي في المرتبة الأولى عربياً والحادية عشرة عالمياً في تقرير "المدن البحرية الرائدة" الصادر عن (دي إن ڤي) ومؤسسة (مينون أيكونوميكس). ومع استمرار الطلب على المساحات الصناعية والتجارية، وتوقّع تحقيق مزيد من النمو خلال ما تبقى من عام 2026، تواصل "مدينة دبي الملاحية" تعزيز مكانة دبي بوصفها مركزاً ملاحياً عالمياً رائداً.